VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário

benevenutoresende@creci.org.br

tels.: - 55 (012) 991188462 (CLARO) - - 55 (012) 981723242 (TIM) -55 (012) 988004045 (OI)

segunda-feira, 16 de setembro de 2013

APARTAMENTOS TROCA POR FAZENDA

Tenho que cliente que tem 12 apartamentos de 80m2 cada no mesmo local, onde poderá ser feito um residencial ou transformado em um apart hotel na cidade de Paranacity (PR).

Condição : 250.000,00 por apartamento 

Área 30.000m² em Caieiras-SP‏


Caros amigos parceiros, necessito de uma área de 30.000m² em Caieiras-SP próximo a rodovia e do rodoanel com boa topografia para implantação de uma unidade fabril.

Tenho comprador para área com geo certificado no INCRA‏

Boa tarde. 
Tenho comprador para área com geo certificado no INCRA, 
no valor de 20 a 70 milhões, se tiverem, podem mandar dados, 
terras no MATO GROSSO, RONDONIA, PARA, TOCANTINS
a principio nao precisa especificar a região, só fotos, e a 
certeza de que esta certificada no INCRA. 

TERRENO EM CAPITAL PARA LOTEAMENTO - TROCA POR FAZENDA DE GADO‏

Tenho um cliente, diretamente com ele, vende ou permuta uma propriedade colada em uma capital do centro oeste, 
por uma fazenda para gado, forte interesse em faze o negocio, bom para quem quer investir no ramo imobiliario urbano
835 ha abertos, podem ser feito aproximadamente 21.000 mil lotes de 300 m². 
Interessados em permutar, entre em contato. 


Distância da Propriedade ao centro da Capital
 28 km e/ou 25 minutos;
- 3 km do Hospital Universitário Federal;
- 5 km do distrito industrial;
- 3 km da Linha de Alta Tensão;
- 7 km da Usina Termoelétrica;
- 5 km da BR 364;
- 30 km do Aeroporto Internacional;
- 8 km da futura instalação Parque de Exposição ;
- Bairros circunvizinhos contemplados com escola, posto de saúde, correios, mercados, lojas de material de construção e outros comércios; há linha de ônibus coletivo regular e escolar na divisa da Fazenda;
- Área Total da Propriedade: 835,55 ha (toda documentada) georeferenciada;
- 1.200m de divisa com 3 bairros;
- Área levemente ondulada com desnível de 30m da parte mais alta em relação ao rio, parte mais baixa; sendo 20 % de área baixa e 80% alta, onde se transita com veículo por toda a área o ano todo;
- Áreas de Reserva Legal e Permanentes totalmente preservadas;
- Toda a propriedade possui acesso à Internet e celular (todas as operadoras);
- Área formada: 500 ha em brachiaria brizantha, humidícula, dictioneura, e andropogon; 300 ha de pastagem nativa com capacidade de suporte para 800 vacas, com 12 divisões de pasto e 12 tanques;
- 25 km de cercas, toda em arame liso com lascas de aroeira e itaúba;
- Curral: 03 (todo em Itaúba) com capacidade para 300 cabeças cada;
- A propriedade possui 03 Sedes sendo uma completa com barracão para máquinas, casa para funcionário, poço semi-artesiano com 50m de profundidade e caixa d’água de 10.000 litros e tanque para piscicultura;
- 1.600 m de margem do rio;
- Área com diversas potencialidades, com varias propostas de incorporação para construção de condomínio de alto luxo, bairros, aeroporto, exploração de cascalho (aterro, ouro, areia lavada e abastecimento de água para os bairros vizinhos), entre outras, a fazenda tem água suficiente para irrigação, piscicultura, propriedade esta numa região privilegiadas valorizada em plena expansão..

tenho compradores direto para seguintes áreas‏

área de pasto em lavoura para, de preferencia região NORTE e CENTRO OESTE DO MATO GROSSO, 

500 mil sacas, em 6 a 10 anos, area de 1.000 a 1.500 ha de planta,
600 mil sacas de soja, 5 a 8 anos, area de 1.500 a 2.000 ha de planta 
200 mil sacas de soja, 6 a 10 anos, area de 500 a 800 ha de planta
25 milhoes para area de gado, minimo de 5.000 ha de pasto
10 milhões area para lavoura, acima de 800 ha de pasto
70 mil sacas em 3 anos, area de pasto para lavoura, região norte do MT, 
Area acima de 2.000  ha de planta, regiao norte do MT
Area de 2.000 a 3.000 de planta no pasto, regiao norte do MT, 

OBS: estamos direto com os compradores acima 

quarta-feira, 11 de setembro de 2013

BUSCO INVESTIDOR PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÕES INDUSTRIAL / LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO. MUNICÍPIO DE COTIA

ÁREA DO TERRENO 100.000,00 MIL M²
A SER CONSTRUÍDA 41.659,00 MIL M² , DIVIDIDO EM 5 UNIDADES:

     GALPÃO 01 - 5.914,00 M²
     GALPÃO 02 - 7.715,00 M²
     GALPÃO 03 - 10.405,00 M²
     GALPÃO 04 - 10.612,00 M²
     GALPÃO 05 - 7.013,00 M²

ÁREA TERRAPLANADA PRONTA PARA INÍCIO DE CONSTRUÇÃO.

Estamos buscando grande área na BR 101 Próximo a Camboriú para instalação de uma indústria.

Boa tarde,

temos um cliente que busca área de aproximadamente 2.500.000 m² entre Balneário Camboriú e Camboriu na Br 101 para instalação de uma industria. Meu parceiro está diretamente com o comprador.  O mesmo tem urgência em adquirir essa área. Por gentileza caso tenha essa área disponível para venda entrar em contato o mais breve possível.

Abs

domingo, 8 de setembro de 2013

Parcerias &Parcerias‏

PROCURAMOS ÁREAS EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO ACIMA DE 10 ALQUEIRES PARA LOTEAMENTO POPULAR DE MÉDIO OU ALTO PADRÃO, ABERTO E/OU FECHADO.
ÁREAS QUE ESTEJAM DENTRO DA EXPANSÃO URBANA.
FAVOR ENCAMINHAR AS OFERTAS COM AS CONDIÇÕES COMERCIAS DO NEGÓCIO BEM COMO A DEMARCAÇÃO NO GOOGLE EARTH EM KMZ.

BUSCO AREAS LOTEAMENTOS -NA PARCERIA PERMUTA‏

  • Área tem que ter vocação para Loteamento - ou seja - estar encostada na cidade ou rua morrendo nela. Analisamos quaisquer cidades em franco crescimento e que tenha demanda de habitação. Preferencia acima 100 mil metros quadrados .
    Entorno deve ter bairros ou comércio - Não analisamos fazendas muito distantes da cidade.
    Nosso modelo principal é o de parceria (permuta financeira):
    O proprietário recebe um percentual da receita no fluxo das vendas (corrigido a IGPM + ATÉ 12% a.a.)
    A área permanece no nome do proprietário e esse assina um contrato autorizando a empreender um loteamento sendo a empresa responsável por todos os projetos, aprovações, marketing, vendas, obras de infraestrutura e gestão da carteira.
    Esse negócio é financeiramente bem mais vantajoso para o proprietário, ele entra como parceiro no projeto e não como vendedor da área bruta.
    De qualquer forma não eliminamos a possibilidade de permuta por lotes do empreendimento ou de comprarmos a área (ou com algum investidor), ou de um pequeno adiantamento, mas nesse último caso a remuneração pela área será consideravelmente menor do que na parceria. Compra o ideal que seja até 10 reais o metro quadrado.
    Temos o contrato de Parceria de Loteamento devidamente Registrado .
    Vou ver se o proprietario assinar autorização de estudos ou tiver-mos reunião com os mesmos, dispenso especulações de viajar e não ser nada daquilo proposto, ou seja o molde de negócio tem que estar bem especificado antes.
    Alguns corretores repassam e-mails de parceiros simplesmente .
    Apenas peço que caso queira reunir seja negociações documentadas, para ninguém perder tempo e dinheiro.
    Trabalhamos com a máxima transparência e estamos a inteira disposição para quaisquer duvidas,

    NOS SOMOS O INCORPORADOR CONTRATANTE, A PARCERIA É FECHADA DIRETO COMIGO.

Procuro uma propriedade em selviria ou tres lagoas de até 5 milhões para pecuaria

sábado, 7 de setembro de 2013

Estamos necessitando localizar , áreas de terras preservadas de MATA ATLÂNTICA

Estamos necessitando localizar através de vocês, áreas de terras preservadas de MATA ATLÂNTICA, em qualquer estado brasileiro, para montagem de um grande projeto de RDD (sequestro de carbono), cuja importância transcende as expectativas, pois o volume do nosso interesse, supera as 500 mil hectares. O nosso agente de negócio internacional, está oferecendo a importância mínima de R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais), para cada 1.000 hectares de reserva nativa de mata atlântica, livre de quaisquer despesas de processamento. Esse valor refere-se a apenas a um ano de mobilização da área. No todo, será multiplicado por 30 ou 60 anos, conforme opção do proprietário. Sobre os recebimentos dos pagamento, haverá um parcelamento com valores e prazos definidos. A cada cinco anos, será paga uma parcela, com correção de valores da moeda e da capacidade de sequestro da área, conforme será definido por auditoria especializada.

PROCURO LOTE NO CONDOMINIO LOUVRE - TAUBATÉ SP

Bom dia a todos! Estou com a encomenda do lote W 15 do Louvre, quem tiver e quiser fazer uma parceria 50-50%, favor entrar em contato com urgência.